Detalles Propiedad

Local en venta en Benalmadena de 100 m2 - Benalmadena

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Referencia Propiedad : 34

En venta 382.000€  
100 m2 Imprimir

TIENDA DE CONVENIENCIA Y MINIMARKET “PASABA POR AQUÍ” “BY THE WAY”

Tienda de conveniencia y Minimarket completamente instalada y en funcionamiento en Benalmádena Costa. Zona turística y muy comercial. Negocio funcionando desde hace 10 años con clientela, fondo de comercio, con 3 empleados e ingresos garantizados. Local en Propiedad. Opcionalmente puede venderse con la sociedad titular del negocio con el inmueble, maquinaria, instalaciones, mobiliario, mercancías y todas las licencias en regla. Sociedad auditada y con beneficios. Se vende por jubilación.

DESCRIPCIÓN DEL NEGOCIO:
Negocio: Tienda de conveniencia y Minimarket
Nombre de la tienda: Pasaba por Aquí (By the Way)
Sector: Servicios y alimentación

El local está ubicado en una zona de paso con tráfico rodado y peatonal. Se encuentra rodeada de edificios de apartamentos turísticos, residenciales y hoteles y muy cercano a la playa. Tiene 87 metros útiles y una terraza de 25 metros con toldos que cierran y protegen la terraza , tiene almacén y baño para empleados.

EQUIPAMIENTO
– Estanterías y expositores.
– Elementos de refrigeración: neveras, congeladores y cámaras frigoríficas.
– Mostrador expositor.
– Caja registradora y Sistema informático.
– Aire acondicionado frío-calor de 15.000 frigorías.
– Sistema trifásico.
– Iluminación led.
– Almacén equipado.
– Alarma y cámaras de seguridad.
– Zona de terraza cubierta y equipada con expositores.
– Baño para trabajadores.
– Posibilidad de construcción de entreplanta, por la altura del local

DETALLE DE ACTIVIDAD
– Prensa y revistas.
– Regalos y souvenirs.
– Bebidas frías y bebidas alcohólicas.
– Tabaco y accesorios de fumador.
– Papelería.
– Alimentación y minimarket.
– Productos de limpieza y productos de aseo.
– Servicio de fax, recarga de móviles y fotocopias.

CONDICIONES ECONÓMICAS:
Se vende el local con su negocio instalado y en funcionamiento, directamente o bien mediante la venta de la sociedad titular del negocio y del inmueble, libre de cargas y gravámenes, y al corriente en el pago de proveedores, trabajadores y obligaciones fiscales.

En caso de venta de la sociedad y el negocio que lo integra mediante la venta de sus participaciones sociales, dicha operación no está sujeta a IVA ni a transmisiones patrimoniales, al transmitirse el 100% del negocio y de la actividad de la empresa, por lo que el ahorro fiscal en la compraventa es muy importante, suponiendo 0 € de impuestos en la operación para el comprador.

El local se explota como una única unidad, aunque está compuesto de dos fincas registrales independientes, lo que permite su división y venta futura sin inconvenientes. Ambos locales soportan dos hipotecas con saldo conjunto pendiente a día de hoy de 100.000€ aproximadamente, en las que puede subrogarse el posible comprador.

Precio total de venta: 382.000€

Mapa de localización

Agente: Marjolein Beute

Profesional con mas de quince años de experiencia en el sector inmobiliario, dando siempre un…
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